&esp;&esp;“欢迎各位来到深城观澜基地，对于这一个新型基地，相信可能大家有一些陌生。不过，没关系，我先给大家介绍一下。”

    &esp;&esp;“深城观澜基地占地29平方公里，分为13个厂区，100栋代工大楼，最高可容纳30万员工，这里交通方便……”

    &esp;&esp;一众企业投标负责人到齐之后，卢市长开始介绍深城观澜基地。

    &esp;&esp;可以说，这个基地不管是从规模还是从面积上，都超过此前的龙华基地。

    &esp;&esp;随着一系列数据不但公布，在坐现场一众负责人都是不断感叹。

    &esp;&esp;深市果然是大手笔。

    &esp;&esp;像这样的规模，光是上头这一块的投资就达100多亿。

    &esp;&esp;这还不算地皮的钱。

    &esp;&esp;当然，对于如此规模的基地，深城在招标这一块也有很高的要求。

    &esp;&esp;首先企业市值必需超过100亿人民币。

    &esp;&esp;其二，投标企业必需交纳1亿人民币保证金。

    &esp;&esp;其三，中标企业必需一次性交纳40年基地使用费，该笔费用将在十年之内通过退税的方式退还。

    &esp;&esp;其四，五年之内必需招纳20万员工，没完成则40年使用费将不退还。另外，若第十年没招满20万人，将收回观澜基地使用权。

    &esp;&esp;其五……

    &esp;&esp;硬性要求一大堆，不过，基本上来这里的都能达到。

    &esp;&esp;关键的是这个使用费。

    &esp;&esp;按要求，价高者得，这里面肯定有一翻龙争虎斗。

    &esp;&esp;当然，也不尽是你能出高价，你就能拿下。

    &esp;&esp;关键中第四条，五年之内必需招纳20万员工。

    &esp;&esp;一个代工基地招纳几十万人这样的规模，目前只有富士康有这个能力。

    &esp;&esp;而且富士康已经有一个龙华基地了，第二个基地能不能招这么多人，这是个问题。

    &esp;&esp;也就是说。

    &esp;&esp;就算是你能拿下这一个基地，但如果没有完成要求，10年之后使用权也将收回。

    &esp;&esp;所以。

    &esp;&esp;要拿下这个基地，不仅仅是出价的问题，更为重要的是你能不能招满20万人这个问题。

    &esp;&esp;要是不能招满，前期巨额使用费不但亏进去，连使用权都会被收回。

    &esp;&esp;也因此，当这一些硬性要求一出，有几家企业负责人却是明显反对。

    &esp;&esp;“卢市长，要求是不是太高了？”

    &esp;&esp;“是呀，卢市长，当年龙华园区的要求可没这么高呀。”

    &esp;&esp;当时富士康签订龙华园区的时候，可谓是给了无数多的福利。

    &esp;&esp;可观澜区，虽然未来市场很大，但这个要求实在是太严格了。